Vivre aux Chaprais
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L'association Chaprais Rotonde |
Débats : |
Le
PLU "revu" par la mairie,
après l'enquête publique : |
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| Nos 7 questions posées mardi 26 juin |
La réponse de M. Loyat adjoint à l'urbanisme |
| 1. En conclusion, page 216, les commissaires enquêteurs disent: " contre le risque de densification insupportable [...] nous préconisons la prescription d'un coefficient d'occupation des sols pour les Zones UB et Plans de masse". La mairie répond-elle à cette demande ? | 1. Non : sont classés en zone UB, les quartiers de la première couronne qui doivent être densifiés, si on veut lutter contre l'étalement urbain qui mange des espaces verts. |
| 2. La mairie revient-elle sur la Zone Plan de Masse 4, discrimination à l'encontre des habitants de la Rotonde qui doivent subir un étage de plus que le reste de la zone UB ? | 2. L'appellation ZPM 4 n'apparait plus utile. La hauteur sera-t-elle limitée à R+ 3 en coeur d'îlot ? ou le maintien d'un chemin piéton servirait-il de prétexte à R+3+ attique ? Voir ci-dessous |
| 3. La mairie revient-elle à une mesure du prospect (distance vis à vis des voisins) selon la jurisprudence : à partir du terrain voisin ? | 3. Non |
| 4. La largeur des chemins d'accès revient-elle à 6 mètres, lorsque la rue est passante ? | 4. Non |
| 5. Quelles protections pour les riverains de la future voie de liaison entre les rues de Belfort et Vesoul, en particulier pour le Belvédère ? Que devient Pomona ? | 5. Pas de programmation, simple report du POS, classement en zone ZF, en attendant un plan d'ensemble. Il y aura une nouvelle enquête publique. |
| 6. M. le Maire, y est sensible, des toits à Velotte et St Ferjeux comme dans la boucle, pourquoi pas aux Chaprais ? | 6. Non, cela n'a pas été jugé obligatoire |
| 7. A défaut de l'avoir prévu sur le terrain Hugenschmitt, quel autre emplacement est envisagé pour un équipement collectif, une véritable maison de quartier ? | 7. Pas de projet dans le PLU |
| Conclusion : 5 non, une attente et une réponse ambiguë. Il reste quelques jours, aux élus pour rectifier le tir et démentir l'impression que le quartier des Chaprais fait l'objet d'un refus systématique de toutes les propositions | |
| A quoi sert le chemin piétonnier entre la rue de Belfort et la rue de la Rotonde ? | |
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La mairie pense-t-elle à la santé des personnes âgées du quartier : veut-elle leur proposer une sorte de via ferrata : une escalade de plus de 15 marches avant de regagner leur immeuble sans ascenseur |
| Ou ce chemin n'est-il qu'un prétexte pour faire croire à une rue et donc ne pas respecter la règle du coeur d'îlot, moins haut ? | |
| 4 ans de démocratie participative ... pour quels résultats ? Les décisions finales | |
